Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
О нас  |  Обратная связь
Мы Сегодня - информационно-аналитическое издание

Лучшие предложения в пгт. Кирилловка базы отдыха и пансионаты.
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Авторизация

Навигация

Новости
партнёров
» Швеция (обзор)
Этой весной внимание всех меломанов мира приковано к Швеции. Здесь, в старинном городе Мальмё, пройдет 58-й конкурс песни Евровидение-2013. Отличный повод посетить Северную Жемчужину.

» Камбоджа - фото, цены, отзывы
Те, кто читал наши статьи о Непале и Индии, с легкостью представят себе Камбоджу. На первый взгляд, ничего нового, но только на первый. Да, дорожное движение, в котором, кажется, совершенно ...

» Израиль. Фото, цены, отзывы
Нет на Свете второго такого места, как Израиль! На крошечной по нашим меркам территории можно увидеть Величайшие Святыни трех религий, сокровища древности и чудеса природы, способные изумить даже ...

» Маврикий. Фото, отзывы, цена
Изумительный остров в Индийском океане, по ту сторону экватора, - самое подходящее место для эдема, рая на Земле! Здесь само понятие отдыха открывает нам новые неизведанные ранее грани.

» Аризона. Фото, отзывы
Одним из самых экзотичных, далеких и диких районов Америки можно смело считать ее юго-восточную часть, так называемый «округ четырех углов». Именно там сосредоточен весь жар пустынь и темперамента ...


Архив новостей



» Дональд Трамп и его козырная карта
6 апреля 2008 | Деньги и банки, Недвижимость
Дональд Трамп известен миру как главный застройщик Нью-Йорка, автор и телеведущий популярнейшего в Америке ток-шоу о предпринимательстве, владелец конкурсов "Мисс Америка" и "Мисс Вселенная".

А еще этот шестидесятилетний миллиардер является наиболее успешным "эксплуататором" стратегии продвижения собственного имени.

Дональд Трамп и его козырная карта
"Всё просто - пока конкуренты тратят миллионы долларов на продвижение своих продуктов, бренду "Трамп" не нужно тратить и цента. Я охотно общаюсь с журналистами, используя каждую возможность появиться на публике. Это поразительно простая, блестящая деловая стратегия, которая помогала и до сих пор помогает мне в бизнесе", рассказывал Дональд Трамп украинским журналистам, находясь с визитом в Украине осенью прошлого года. Он уверен, что едва ли не каждый американец знает, насколько велик его бизнес. Потому, что люди предпочитают говорить о его личной жизни, а не о том, что он, миллиардер Дональд Трамп, строит очередной небоскреб. Он использовал имидж, созданный СМИ, чтобы впечатлять банкиров. Теперь они как загипнотизированные. По словам короля недвижимости, в 80-е он мог зайти в любой банк и сказать, что ему нужны 25 млн. долларов. И никто не спрашивал у него финансовый отчёт. Просто говорили "Дональд Трамп, 25 млн. долларов. Готово!".

Состояние Трампа оценивается в 2,7 млрд. долл. Однако прежде чем начать строительство собственного бренда, Трапм состоялся как бизнесмен. И этим очень признателен своей семье.

Путевка в жизнь

В одной из своих книг (всего их выпущено три), Дональд сказал, что самое главное в жизни - родиться в "правильной" семье. Трамп появился на свет 14 июня 1946 года в семье строителей. Его отец, выходец из бедной шведской семьи, заработал первые большие деньги - 20 миллионов долларов - на том, что застраивал недорогим жильём несколько районов в Нью-Йорке. Трамп был трудным ребенком и уже в младшей школе отличался несносным поведением. В 13-летнем возрасте родители решили отправить Дональда в нью-йоркскую Военную академию в надежде, что хоть там его приучат к дисциплине. Дональд-курсант постиг истинный смысл конкуренции и понял, что для достижения желаемого неплохо быть немного агрессивным.

Его первой "дипломной" работой стала покупка разорившегося жилого комплекса Swifton Village (1200 квартир) в Цинцинати (штат Огайо). Изюминкой проекта являлась финансовая поддержка государства, объём которой покрывал расходы на реструктуризацию комплекса. Это позволило начинающему предпринимателю Дональду Трампу провести реставрационные работы в обесценившейся постройке, не вложив ни цента. В итоге комплекс был куплен менее чем за 6 млн. долл, а продан за 12 млн. долл. Однако, в те времена имя "Трамп" ничего не значило. Чтобы добиться известности, Дональду необходимо было заполучить элитных клиентов-политиков, известных банкиров и бизнесменов. Для этого всеми правдами и неправдами Трамп добился членства в элитном закрытом клубе для богачей. Став завсегдатаем клуба, он смог заводить новые деловые контакты.

Его "Университеты"

Однако первые попытки Трампа начать бизнес в Нью-Йорке потерпели неудачу. Помогло стечение обстоятельств и связи в высших кругах города. Спустя несколько лет Трампу подвернулся участок земли, принадлежащий разорившейся железной дороге в западной части Манхеттена. На этой земле Трамп построил бизнес-центр. Но действительно крупнейшим застройщиком он стал после строительства Trump Tоwer. В 1979 году Трамп получил в многолетнюю аренду здание универмага, заплатив за него 45 млн. долл. На месте универмага он собирался построить величественное здание, в котором бы располагались первоклассные магазины, офисы и квартиры. Трамп быстро договорился с банками о кредите, но тут возникли неожиданные трудности. Мэр отказался предоставлять налоговые льготы на 50 млн. долл., он говорил, что закон рассчитан на стимулирование строительства недорогого жилья, а не элитных комплексов. Амбициозный проект оказался под угрозой. Дональд пошел в суд, но судья встал на сторону муниципалитета. Апелляция также оказалась неудачной. Казалось, Трампу придётся смириться. Но неожиданно следующий суд обязал муниципалитет предоставить предпринимателю налоговые льготы. Потом Трамп назвал эту стратегию "сражаться, пока не победишь". Спустя три года, в 1982 году состоялось пышное открытие великолепной 68-этажной башни Трампа, самого высокого и дорогостоящего строения из армированного бетона в Нью-Йорке. Trump Tоwer стала настоящим Клондайком. Только в 1988 году Трамп получил от этого здания 100 млн. долларов дохода (еще 900 млн. долларов заработали другие совладельцы) и 30 млн долларов за землю под ним. "80-е годы были моим золотым временем. Все мои проекты приносили миллионные доходы, и на вопрос, как идут дела, я просто отвечал: "Дональдом быть хорошо".

На грани банкротства

Бизнес нью-йорского застройщика расширялся. Команда американского футбола "Нью-Джерси Дженералс", Trump World Tоwer в Нью-Йорке, авиакомпания, несколько казино... Но в середине 90-х всё рухнуло. Компания "Трамп" не смогла погасить долг в размере 9,8 млрд. долл, из которых 900 млн. долл. был должен лично г-н Трамп. Банкиры были в ужасе. Но Трампу удалось убедить их, что сам справиться с ситуацией, если они ссудят еще немного. В конце концов, банки сдались, а крупнейшие заемщики согласились не подавать в суд и реструктуризировать долги. Однако взамен банки потребовали начать распродажу активов и ограничили личные доходы бизнесмена до 450 тыс. долл. в месяц. Остальное уходило на выплату долга. Но самым неприятным для Дональда было требование нанять финансового директора. До этого Дональд Трамп всеми активами управлял самостоятельно. Он всегда был убеждён: если хочешь делать что-то хорошо, делай это сам. Однако, как показала практика, вынужденное сотрудничество со Стивеном Болленбахом оказалось очень плодотворным. Болленбах реструктуризировал задолженность компаний Трампа.

С Возвращением, г-н Трамп!

Он сумел сохранить в собственности большинство своих зданий и казино. Его бизнес вновь начал развиваться. Дональд Трамп вновь занялся крупными инвестициями, не забывая о раскручивании собственного имени. Например, он начал выпускать духи Donald Trump "с ароматом роскоши" и коллекцию мужской одежды для начинающих бизнесменов. Трапм также превратился в шоумена и стал бесменным ведущим ток-шоу “Подмастерье”. Теперь фраза “Вы уволены!” неразрывно связана с Трампом. “Многие строители, зная,что я посещаю стройплощадки неожиданно, так и ждут мою сокраментальную фразу “Вы уволены!”.

Трамп управляет компанией имени своего имени со штатом 22 тыс. человек. Однако почувствовать себя его подчинёнными им нелегко он не только единоличный владелец, но и единственный служащий. И прежние, и нынешние его сотрудники отзываются о Дональде как о лояльном, но не особенно щедром боссе. Впрочем, некоторые пожимают плечами, когда речь заходит о популярности их управляющего. Трамп ироничен и честолюбив. Он целеустремлённый трудоголик, постоянно пребывающий в поиске, поэтому трудно обвинять его в том, что в качестве стимула успеха он использует желание в очередной раз потрясти Америку. Думается, имя Трампа всегда будет оставаться в центре внимания, ведь недаром его фамилия переводится как "козырь".


Советы Дональда Трампа

- Всегда одевайтесь в соответствии со своим культурным уровнем; одежда многое говорит о нас еще до того, как мы откроем рот.

- Станьте своим собственным финансовым консультантом. Многие нанимают финансовых консультантов, но я не раз видел, как консультанты приводили людей к краху.

- Давайте сдачи. Если на вас давят, отвечайте тем же. Если вас оскорбляют, нападайте со всей возможной силой и энергией. Око за око.

- Будьте недоверчивым. Я знаю, что в этом случае выглядишь не слишком хорошо, но даже лучший друг может покуситься на вашу супругу или ваши деньги.

- Подчиняйтесь своим инстинктам.

- Сохраняйте оптимизм, но будьте готовы к неудачам.

- Обращайте внимание на детали. Если вы не знаете всех аспектов того, что делаете, вы обрекаете себя на неприятные сюрпризы.

- Заключайте брачные контракты.

dkr.com.ua

Комментарии (0) | Распечатать |

 (голосов: 0)
 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

  • Дональд Трамп - 10 советов желающим заработать миллиард
  • В список лучше всего одетых знаменитостей вошли Карла Бруни и Мишель Обама
  • Автомобили, которые предпочитают миллиардеры
  • "Мисс США-2008": Американцы отказали пышногрудым блондинкам
  • Как Мэдофф намазано

  •  





    {lb}



    Популярные
    статьи

    Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь
    COPYRIGHT © 2008-2009 Информационно-аналитическое издание "Мы сегодня" Все права защищены.
    При цитировании информации гиперссылка на Информационно-аналитическое издание "Мы сегодня" обязательна
    Продвижение сайта от компании Ру-Альт