Сделать стартовой  |  Добавить в избранное  |  RSS 2.0
О нас  |  Обратная связь
Мы Сегодня - информационно-аналитическое издание

Лучшие предложения в пгт. Кирилловка базы отдыха и пансионаты.
Поиск по сайту: Расширенный поиск по сайту
Регистрация на сайте
Авторизация

Навигация

Новости
партнёров
» Швеция (обзор)
Этой весной внимание всех меломанов мира приковано к Швеции. Здесь, в старинном городе Мальмё, пройдет 58-й конкурс песни Евровидение-2013. Отличный повод посетить Северную Жемчужину.

» Камбоджа - фото, цены, отзывы
Те, кто читал наши статьи о Непале и Индии, с легкостью представят себе Камбоджу. На первый взгляд, ничего нового, но только на первый. Да, дорожное движение, в котором, кажется, совершенно ...

» Израиль. Фото, цены, отзывы
Нет на Свете второго такого места, как Израиль! На крошечной по нашим меркам территории можно увидеть Величайшие Святыни трех религий, сокровища древности и чудеса природы, способные изумить даже ...

» Маврикий. Фото, отзывы, цена
Изумительный остров в Индийском океане, по ту сторону экватора, - самое подходящее место для эдема, рая на Земле! Здесь само понятие отдыха открывает нам новые неизведанные ранее грани.

» Аризона. Фото, отзывы
Одним из самых экзотичных, далеких и диких районов Америки можно смело считать ее юго-восточную часть, так называемый «округ четырех углов». Именно там сосредоточен весь жар пустынь и темперамента ...


Архив новостей



» Страхование ипотечной недвижимости
4 июня 2008 | Недвижимость
Страхование ипотечной недвижимостиСтрахование сейчас требуется везде – не составляет исключения и страхование ипотечной недвижимости. Банки требуют от заемщиков страхования все большего количества рисков, стараясь тем самым уберечь себя от невозвратов и прочих неприятностей.

Как известно, к стоимости ипотечного жилья, приобретаемого через банк, прибавляются еще и другие многочисленные расходы - как банковские комиссии, так и страховые суммы. В итоге стоимость сильно отличается от первоначальной, но без этих обязательных платежей стать законным владельцем ипотечного жилья невозможно.

Действующий закон об ипотеке предусматривает обязательное страхование квартиры-залога от случаев возгорания, повреждения или же полного уничтожения. В свою очередь банки все чаще не выдают кредит без страховки на случай потери трудоспособности и случай смерти самого заемщика, таким образом пытаясь обезопасить себя от рисков невозврата долга. Кроме того, заемщик должен застраховаться на случай утери права собственности на данную недвижимость – это страхование осуществляется на всю сумму займа с учетом процентной ставки по кредиту на весь срок.

Выходит, что каково бы ни было отношение заемщика к страхованию, его просто заставят приобрести «тройной» полис – иначе ипотечный кредит ему просто не получить. Нередки также случаи, когда банки настойчиво просят заемщика предоставить оформленный договор по ипотечному страхованию до того, как выдадут ему деньги на это жилье. Страховой полис, включающий все необходимые пункты, выдается заемщику на весь срок кредитования, оплата по нему производится раз в год частями.

Размер вносимых страховых платежей ежегодно уменьшается, одновременно с уменьшением срока задолженности по ипотеке.

Если квартира куплена уже в готовом виде, оплата страхования ее производится заемщиком с момента получения им жилья. В том же случае, когда квартира по ипотеке покупается в еще строящемся доме, выплаты по страхованию начинаются только после оформления ее заемщиком в собственность.

Страхование трудоспособности и жизни и в том, и в другом случае, заемщики начинают оплачивать сразу же после получения кредита в банке. Многие из банков требуют страхования жилья даже при покупке «из первых рук» - у инвестора или застройщика, при ранее не происходившей смене собственника недвижимости. На первичном рынке риска утери права собственности нет, чего нельзя сказать о покупке у инвестора или застройщика. Они, к примеру, могли неправильно установить землеотвод, тогда строительство дома могут признать неправомерным. Подобные случаи нередки в строительной практике, особенно сейчас, во времена бума постройки жилья.

BusinessRecords


Комментарии (0) | Распечатать |

 (голосов: 0)
 
 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

  • Имеет ли смысл брать ипотеку на полвека?
  • Ипотека под недвижимость в Чехии для иностранцев
  • Названа стоимость самой дешевой квартиры в Москве по итогам сентября
  • Ипотека: банки побились об закладную
  • Золотые пески Болгарии: время покупать

  •  





    {lb}



    Популярные
    статьи

    Главная страница  |  Новое на сайте  |  Обратная связь
    COPYRIGHT © 2008-2009 Информационно-аналитическое издание "Мы сегодня" Все права защищены.
    При цитировании информации гиперссылка на Информационно-аналитическое издание "Мы сегодня" обязательна
    Продвижение сайта от компании Ру-Альт